Готов бизнес план за басейн с изчисления. Как да отворите басейна

Резултатите от социологическите изследвания потвърждават наличието на устойчива тенденция на нарастване на интереса на гражданите към спорта. При тези условия идеята за създаване на частни басейни става обещаваща - плуването радва хора от всички възрасти. Бизнесът за изграждане на басейни, въпреки че изисква големи финансови инвестиции, може да се превърне в източник на стабилен доход.

След като прочетете статията, ще научите как да организирате успешен бизнес в изграждането на частни басейни, да се запознаете с изчисленията на рентабилността и изплащането на предприятието.

Кратък анализ на търсенето и предлагането

В градовете на Русия има липса на вода спортни комплекси. Много от тях, създадени още в съветско време, са технически остарели. Като се има предвид ясният интерес на руснаците към спорта, недостигът на плувни басейни предоставя големи възможности за ентусиазираните предприемачи.

Маркетолозите изчисляват, че град с население до 1 милион души трябва да има около 30 средни и големи басейна, за да отговори на търсенето.

Класовете във водните комплекси са търсени, тъй като плуването подобрява здравето и не пренатоварва тялото, има антистрес ефект и подобрява настроението. Деца, възрастни и пенсионери могат да плуват - следователно целевата аудитория е почти неограничена.

Основните разходи за изграждането на басейна

Нашият бизнес план включва създаването на частен басейнДължина 25 м, ширина 11,4 м с пътеки за деца и възрастни. То ще стане публично достъпно.

Таблица 1. Основни разходи.

статия	Разходи, търкайте.
Регистрация на юридическо лице
Помещение под наем
Строителство
Необходимо оборудване (техническо оборудване, оборудване на съседни помещения)
Ремонтни дейности, дизайн, интериорна декорация
Заплата
Маркетингова кампания
Консумативи
Други разходи
Общи капиталови инвестиции

Изготвяне на документация

За да отворите басейна, ще ви трябват документи, договори и разрешителни:

• от местните власти;
• от Sanepidnadzor и Rospotrebnadzor;
• от общински, противопожарни служби;
• от Федералната данъчна служба, Пенсионния фонд, статистическите органи, осигурителните фондове.

Въпросът с документите може да отнеме много време, така че те трябва да бъдат решени възможно най-скоро - веднага след регистрацията на юридическо лице.

Използването на частен басейн за търговски цели има код OKVED 92.61. Като данъчна система е по-добре да изберете UTII. Ако това не е възможно (опцията не е достъпна за всички бизнесмени), препоръчително е да плащате според опростената данъчна система.

Избор на помещения и изработка на проект

Има няколко начина за решаване на проблема със стаята:

• Наем на място. Подходящи бизнес центрове, които се намират в близост до транспортни възли.
• Купете стара сграда, един от изоставените спортни комплекси. Такива сгради се продават по-евтино, на цената на търга. Но тук е необходимо да се направи ремонт (в повечето случаи капитал).
• Изградете всичко сами - започнете с закупуване на земя и изградете целия комплекс сами. Това е най-скъпият начин.

Нашият бизнес план за изграждане на басейн включва отдаване под наем на 1000 кв. м. Необходимо е да работите по предварително изготвен проект.

Строителство и площно разпределение

Работата започва с изкопаване на яма. С помощта на специално оборудване се изкопава яма. Дълбочината се определя въз основа на 3 писти с дълбочина 2 м плюс 1 детска площадка не по-дълбока от 1,25 м (където дете може да плува безопасно).

Следващата стъпка е бетонирането. Бетонът често се излива на етапи: първо се бетонира дъното, след 2 дни се изливат стените.

След около месец бетонът се втвърдява, кофражът се отстранява и започва довършването на купата. Повърхността е изравнена, хидроизолирана, облицована.

Басейнът ще обхваща площ от около 300 кв. м. Останалата част от стаята ще бъде разделена на няколко функционални зони: рецепция, гардероб, съблекални, душове, пост за първа помощ.

Оборудване

След завършване на купата се закупува и монтира цялото оборудване, необходимо за поддържане на чистота и създаване на привлекателна среда. външен видбасейн.

• Полагат тръби и помпи, монтират уреди за отопление и пречистване на вода.
• Изсушителите на въздуха ще поддържат комфортна влажност в помещението.
• Водните прахосмукачки ще ви помогнат да поддържате дъното и стените чисти.
• Пътеки с ширина 2,5 м ще разделят въжетата (препоръчва се и маркировка на дъното). За скокове във водата трябва да се монтират стартови маси.

За красотата на външния вид басейнът и стаята могат да бъдат оборудвани със стилно осветление, многоцветни лампи във водата, гейзери, фонтани.

Персонал

Задължително е наемането на управител, 2 администратори, медицински сестри, гардеробни, чистачи и един майстор за проверка на състоянието на оборудването и качеството на водата.

В персонала могат да бъдат поканени и треньори по плуване и водна аеробика. Въпреки че в началния етап се препоръчва да се прави без тези специалисти.

Площ от 1000 кв. м. дава възможност за оборудване на помещения за допълнителни услуги - например масаж, стаи за маникюр, сауни, солариум, малък бар.

Промоция

Важно е да се предаде информация за новия басейн на потребителите, да се опишат предимствата му и да се привлекат с печеливши промоции.

• организира реклама в печатни медии (вестници, градски списания);
• разпространяват листовки на обществени места;
• публикувайте реклами в интернет;
• стартирайте теми в градски интернет форуми;
• създаване и популяризиране на уебсайт.

Можете да работите с детски градини, големи компании, които организират групови посещения за деца и служители като част от развитието на корпоративната култура.

Посетителите са привлечени от отстъпки, така че трябва да разработите и внедрите бонус програма, абонаменти за томбола и редовно да провеждате промоции.

Изчисляване на рентабилността

Басейнът като бизнес изисква големи инвестиции и висока отговорност при изграждането и управлението на бизнеса. Размерът на първоначалната инвестиция е 12,7 милиона рубли. Размерът на месечните разходи, като се вземат предвид наем, сметки за комунални услуги, заплати - 1,67 милиона рубли.

Средната цена на 1 посещение е около 300 рубли. Месечен абонамент (8 урока) струва 3000 рубли. Средна посещаемост - 100 човека на ден. Басейнът работи 29 дни в месеца.

Ако половината от посетителите ще плуват за еднократни уроци, другата половина - за абонаменти, месечните приходи ще бъдат 4,78 милиона рубли. Минус месечните разходи, печалбата ще бъде 3,1 милиона рубли.

Посещаемостта е сезонна - по-висока през зимата. Като се има предвид това, басейнът ще може да се изплати за около 1,5-2 години.

Основните етапи на организацията на бизнеса

1. Регистрирайте индивидуален предприемач или юридическо лице. Да проучи ситуацията в региона, нуждите на населението, конкурентите.
2. Намерете място за басейн.
3. Поръчайте проект на бъдещия комплекс. Започнете да изготвяте цялата документация за строителство и работа. Преговаряйте с доставчици и изпълнители.
4. Започнете да създавате басейн, закупете оборудване, строителни и довършителни материали - в съответствие с плана.
5. Получете разрешение от надзорните органи, сформирайте персонал.
6. Започнете работа, решете второстепенни проблеми (сключете договори с фирми, занимаващи се със събиране на боклук, дезинфекция).
7. Организиране на рекламна кампания, намиране на пренаематели.

Бизнес планът за басейн, даден в статията, ще позволи на предприемача да отвори успешен воден комплекс, който, ако се рекламира правилно, може да се превърне във важен център на спортната инфраструктура на града. Като част от разширяването на проекта е възможно да се ангажираме с изграждането на частни (дача) басейни, които заможните граждани изграждат върху своите парцели.

Напоследък стана много популярен здравословен начин на животживота и всичко свързано с него. Следователно, инвестиционни проекти, свързани с развитието различни видовеспортът и изграждането на спортни съоръжения са доста актуални бизнес области. Тъй като на тази област не се обръща нужното внимание от много дълго време, в страната има недостиг на услуги от такива заведения, които имат модерен дизайн и необходимите нови спортна екипировка. Те включват плувни басейни.

След като подготвите компетентен бизнес план за басейн, можете да стартирате доста печеливш проект. Реализацията на тази идея ще позволи създаването на спортно-развлекателен комплекс, на базата на който ще се предлагат следните услуги на потребителите:

• здравна група;
• спортно обучение;
• водни игри;
• водна аеробика.

При успешна работазаведения, като допълнителни услуги на клиентите могат да бъдат предложени сауна, курс за масаж, маникюр и педикюр.

Основни етапи на изпълнение на проекта

Бих искал веднага да се съсредоточа върху разходите за изграждане на басейн - проектът се счита за скъп, изискващ сериозни инвестиции. И така, голям модерен плувен комплекс ще струва на бизнесмен 2-3 милиона долара.

Ето защо е по-добре да се изчисли бизнес план за басейн с такъв размер главни градовекъдето инвестицията ще се изплати. Що се отнася до регионалните центрове, тук няма смисъл да се започва сериозно строителство, тъй като съществува риск от невъзвръщане на инвестираните средства. В такива градове е по-добре да се изградят средни или малки басейни, които ще струват 70-100 хиляди долара.

Според експерти изплащането на този бизнес е около 3 години и се счита за средносрочна инвестиция.

Бизнес планът на такива съоръжения трябва да се състои от следните елементи:

• проучване на пазара;
• регистрация на фирма;
• избор на местоположение;
• изграждане на обект;
• оборудване;
• персонал;
• маркетингова политика.

Първият етап от откриването на басейна е проучване на пазара за подобни услуги, след задоволителен резултат е необходимо да се избере подходящо по размер място за изграждане или наемане на помещение. Най-добрият вариантще придобие собственост върху земята и ще започне строителство, тъй като подобен проект изисква големи инвестиции и стартирането му в наето помещение е твърде голям риск.

Назад към индекса

Изграждане и регистрация на обекта

Тъй като басейнът е услуга за масово потребление с периодични посещения, подходящ вариант за разполагане биха били места, в близост до които има много потенциални потребители, или централната част на града. Би било хубаво да се предлагат такива услуги в жилищните квартали, където има голяма концентрация на млади семейства, тъй като именно тук има дефицит на такива заведения. След като сте решили помещението, си струва да обърнете внимание на наличието на пътища за достъп до него и близостта на градските маршрути.

За изграждането на такъв обект са необходими 50 дка земя и минимум 3 години. Можете да намалите строителните работи, като използвате стандартен проект за басейни. Такива готов комплекспоръчани в несглобен вид. Инсталирането му ще отнеме от 1 до 1,5 години и ще струва много по-малко от изграждането от нулата - около 1-1,5 милиона долара.

Преди да започнете монтажа на съоръжението, е необходимо да се извърши полагането на външни мрежи и инженерни комуникации, което включва в този процес оборудването на пътищата съгласно проекта, полагането на тръбопроводи до обекта и тяхното по-нататъшно окабеляване. Цената на такава работа е около 1 милион рубли. Най-оптималният размер на изкуствен резервоар се счита за купа с дълбочина 1,5 м и три пътеки, чиято дължина е 25 м. Цената му, заедно с филтрираща и отоплителна система, е около 40 000 долара. (плочки, мозайки, PVC фолио) ще струва $ 100 на 1 m².

В допълнение към горното оборудване, басейнът ще изисква осветление, разделителни пътеки и начални стълбове. Изключително важно е да се откаже от хлорирането на водата, което ще изисква закупуването на специално оборудване. Общата цена на такова оборудване ще струва най-малко $ 30 хил. Ако планирате допълнително да оборудвате басейна със сауна или баня, ще ви трябват още $ 3 хил.

За да пуснете обекта в експлоатация, е необходимо да получите разрешителни от SES, Държавния противопожарен надзор. Освен това няма да може да се отвори плувен комплекс без сключване на договори с доставчици на вода, електричество и топлоенергия.

Назад към индекса

Кадрова и маркетингова политика

Персонал на басейна.

Административно-управленски персонал:

• финансов директор - 1 човек;
• счетоводител - 1 човек

Производствена структура:

• лаборанти - 2 души Мониторинг на химичния и бактериологичен състав на водата;
• техници - 2 души. Осигуряване на безпроблемна работа на оборудването;
• администратор - 3 човека;
• гардероб - 2 човека;
• медицинска сестра - 1 човек;
• треньор по плуване - 3-4 човека;
• инструктор по водна аеробика - 2 души;
• чистач - 3-4 човека

Обучението на децата да плуват почти от раждането се превърна в популярна тенденция, родителите искат да помогнат на детето си да се развие, да укрепи тялото и имунитета. Предприемачите могат умело да се възползват от търсенето на здравословен начин на живот и бизнес планът за детски басейн ще бъде полезен. Всъщност в Русия, особено в малките градове, има недостиг на такива услуги.

Резюме

Бизнес планът за детски басейн се разработва с цел откриване на център с две купи (за бебета и деца 5-10 години) и стая за масаж, където ще се провеждат уроци за бебета и бременни жени, уроци по плуване за деца под 10 години, индивидуално и групово. Целевата аудитория на институцията ще бъдат хора със среден доход от 23 до 40 години, които имат деца под 10 години.

Целите на организирането на басейн за бебета са създаване на високодоходно предприятие, реализиране на печалба и задоволяване на потребителския пазар за отдих във водата в границите на населеното място. За реализиране на проекта се планира закупуване на помещение с площ над 1,5 хиляди квадратни метра. м, който ще бъде саниран. Помещението ще се намира в гъсто населена част на града, където живеят млади семейства, има образователни и развлекателни заведения за деца.

Очаква се на обществеността да бъдат предоставени следните услуги:

• Еднократни уроци с инструктор.
• Редовни абонаментни уроци.
• Услуги на детски масажист.
• Детска стая.

Ако говорим за сезонността на бизнеса, тогава от есента до пролетта има приблизително равен поток от клиенти, през лятото аудиторията намалява с около 2-4 пъти. За привличане на клиенти се планира да се организират промоции, да се предлагат отстъпки за абонаменти, освен това през този период е удобно да се извършват ремонтни дейности или модернизиране на помещения.

Декор

За да отворите басейна, ще трябва да издадете правен статут; тъй като се планира да работи в партньорство за изпълнението на проекта, LLC е подходящо. OKVED кодове:

• 93 „Дейности в областта на спорта, отдиха и развлеченията“.
• 85 „Образование, като уроци по плуване и услуги на инструктор“.
• 86 "Здравни дейности", ако планирате да добавите масажни услуги.

Освен това помещенията трябва да получат разрешителни от Rospotrebnadzor, противопожарната служба и SES. Предвижда се и издаване на лиценз за масажни услуги, като специалисти ще извършват лечебен масаж.

В началото ще са необходими средства за наемане на помещения, ремонт, закупуване и инсталиране на необходимото оборудване и промоция на услуги.

От какво имаш нужда

Стъпки за реализиране на бизнес проект:

• Търсене и отдаване под наем на помещения от 1,5 хиляди кв. метра.
• Козметичен ремонт на собствени помещения, включително монтаж на две купи.
• Оборудване за душове, гардероб, рецепция, детска стая.
• Провеждане на рекламна кампания.
• Получаване на необходимите разрешителни.
• Наемане на персонал.

Концепция на проекта

Проектът включва инсталирането на две купи за плуване: за класове с бебета и родители и деца под пет години (размер 10x6x0,6 метра) и за класове с деца от пет до десет години и бъдещи майки (размер 10x6x1,2 метра) . Помещението ще разполага и с дрешник, администраторска част, малка стая за масаж, стая за деца, душове и бани, сервизни помещения.

Целевата аудитория на комплекса се счита за жени от 23 до 40 години, които планират да станат майки или вече имат деца от 0 до 10 години. Това са и хора, които се грижат за своето здраве и здравето на детето си, водят здравословен и активен начин на живот.

Очаква се работното време на басейна да бъде от 09:00 до 21:00 часа през делничните и почивните дни. Цената на еднократно посещение на басейна е 300 рубли, месечен абонамент (8 урока) е 2000 рубли, еднократна масажна услуга е 900 рубли, месечен абонамент (5 пъти) е 4000 рубли.

Анализ на пазара на продажби

Пазарът на басейни като цяло може да се опише като развиващ се. Големите комплекси позволяват на възрастните да се занимават не само с любителско плуване, но и да се учат от треньори, да играят водни спортовеспортуват, посещават групови занимания. Някои от тези места съществуват на базата на структури, построени през съветските години. В СССР беше предписано на един басейн да падат 30 хиляди души. През последните 5-6 години броят на басейните, както самостоятелни, така и към фитнес центрове, е нараснал с 15%, твърдят експерти.

В големите градове обаче все още има недостиг на такива заведения, а качествените оферти са в пъти по-малко от търсенето. Модата за здравословен начин на живот, включително плуването като полезна и достъпна форма на движение, тепърва се развива. Все още сме далеч от показателите на Европа и Америка, където има 15 хиляди души на басейн, така че инвестициите в организацията на басейна са доста обещаващи.

Най-подходящата посока може да се нарече басейни за деца. по-млада възраст, както и за бебета, тъй като повечето стандартни басейни са ориентирани към възрастна аудитория. Имат голяма дълбочина, нямат специални парапети и специалисти, които да работят с деца индивидуално или групово. Наличните заведения са малко и често е трудно да се влезе, някои имат прекъсвания, лоши системи за пречистване на водата или неграмотен персонал. Всички недостатъци на конкурентите могат да бъдат превърнати в предимства, като се обърне внимание на условията на водата, обслужването и цените, за да се направи ветроходството достъпно за средната класа.

Маркетингов план

За планирания пул като целева аудитория ще изберем жени на възраст 23-40 години с малки деца и подготвящи се за майчинство, като акцентираме върху здравословния начин на живот, спорта и свободно време. Няма да се фокусираме върху мъжката аудитория, тъй като в повечето случаи майките, а не бащите, мислят за развитието на бебето и избора на допълнителни дейности за него.

Плувният басейн за деца се популяризира чрез реклама в интернет и социалните мрежи, тематични групии форуми за родители и бъдещи майки, улична реклама и разпространение на листовки в квартала, където се намира басейна, както и реклами по радиото и онлайн изданията. Предвижда се институцията да бъде включена и в интерактивни карти и услуги за избор на места за отдих и развитие на децата.

За да се увеличи лоялността на публиката, се планира да се провеждат промоции, томбола пробни уроци, дават отстъпки от партньори: магазини за детски дрехи и стоки за бременни, детски кафенета, клубове, детски градини, училища, търговски центрове. На тези места, както и в предродилни консултации и поликлиники, се предвижда реклама. Освен това се планира да се провеждат екскурзии и дни на отворените врати в комплекса, да се разпространяват купони за отстъпка чрез сайтове за агрегатори.

• Създаване на уебсайт и групи в социалните мрежи (50 хиляди рубли).
• Реклама в Интернет и популярни публики в социалните мрежи (30 хиляди рубли).
• Улични обяви и листовки (60 хиляди рубли).
• СМИ (100 хиляди рубли).
• Месечна поддръжка за някои канали в размер на 50 хиляди рубли.

Общо за първата година: 240 + 50 x 12 = 840 хиляди рубли.

организационен план

За да може басейнът да работи гладко и високо нивоуслуга, ще трябва да изберете квалифицирани специалисти, тъй като търсенето на услугата до голяма степен ще зависи от работата на обучителите. Родителите, когато избират инструктор по плуване или обучение на бебета, както и масажист, са много стриктни към техния професионализъм, често се вглеждат в препоръките на други клиенти. Следователно залогът ще бъде поставен върху опитни работници с добри отзиви.

Членове на персонала:

Предполага се, че самият собственик на проекта ще действа като директор на компанията, като първо ще поеме функциите на мениджър по подбор, управление, финансиране, маркетинг, а след това ще предаде част от дейността на аутсорсинг специалисти. Предвижда се и изнасяне на счетоводство и охрана. Персоналът се планира да бъде набран чрез препоръки от познати, сайтове за търсене на работа, социални мрежи на басейна и градски обществености в мрежата.

Производствен план

По-долу е даден пример за производствен план, където описваме всички производствени и работни процеси на компанията, за да покажем жизнеспособността на проекта.

Месечни разходи:

• Данъчни плащания: 6% от приходите на организацията (108 хиляди рубли), 33% от заплатата на служителите (84,15 хиляди рубли).
• Наем + комунални услуги: 1 милион рубли.
• Фонд за заплати: 255 хиляди рубли.
• Реклама: 50 хиляди рубли.
• Други разходи: 100 хиляди рубли.

Месечни разходи по проекта: 1,6 милиона рубли (за годината 19,16 милиона рубли).

Първоначалните инвестиции в проекта са променливи разходи, месечните разходи са постоянни разходи. Нека изчислим общите разходи за първата година на работа на институцията, като вземем предвид времето на проекта (от юни 2017 г. до август 2018 г.): 6,14 милиона рубли + 1,6 x 12 = 25,34 милиона рубли.

Финансов план

Месечното посещение на басейна е 500 души, абонаментът за който струва 2000 рубли на месец. Масажните услуги ще се използват от 100 души на абонамент (4000 рубли) и 100 души - еднократно посещение (900 рубли на сесия). Услугите за маникюр и педикюр ще се използват от 300 души на месец, средната сметка е 1000 рубли. Нека добавим и използването на детска стая: 150 души за 100 рубли. Получаваме месечни приходи от 1,8 милиона рубли. Годишните приходи ще възлизат на 21,66 милиона рубли.

Месечната печалба е сумата от разликата между приходите и разходите за месеца, в случай на проект за басейн излизат 200 хиляди рубли. Печалбата за първата година ще бъде 2,4 милиона рубли.

Точката на рентабилност за първата година се изчислява по формулата: (приходи x фиксирани разходи) / (приходи - променливи разходи). Получаваме: (21,66 милиона рубли - 19,16 милиона рубли) / (21,66 милиона рубли - 6,14 милиона рубли) = 26,7 милиона рубли.

Рентабилност \u003d печалба / приходи x 100% \u003d 2,4 милиона рубли / 21,66 милиона рубли x 100% \u003d 11,08%. Нивото на рентабилност за басейна варира средно от 10 до 20%, следователно нашият проект ще работи в плюс. За получаване страхотни резултатитрябва да се съсредоточи върху привличането Повече ▼клиенти. Възвръщаемост \u003d начални инвестиции / печалба за годината \u003d 6,14 милиона рубли / 2,4 милиона рубли \u003d 2,6 години, 30 месеца.

Рентабилността на проекта може да се увеличи пет пъти, ако закупите стая за басейн, но изплащането ще бъде 6,5 години.

Оценки и рискове

Проектът за откриване на басейн за деца има следните рискове: риск от стартиране на бизнес, липса на търсене на услуги, неправилно изчисляване на средствата за стартиране на проекта и последващи печалби, правни рискове, възможно увеличение на наема или промяна в размера на сметките за комунални услуги, риск от увеличаване на разходите за ремонт на помещения и оборудване, риск от пропуснати срокове за стартиране на проекта.

Предимствата, които има един бизнес проект: търсенето на здравословен начин на живот, спорт за деца и бременни жени; квалифициран персонал, възможност за използване на допълнителни услуги, които ще намалят финансовите рискове (масаж, маникюр, детска стая), непрекъсната работа на комплекса, изграждане на положителна репутация на институцията. За минимизиране на рисковете се предвижда строг контрол върху качеството на оборудването и персонала, поддържане на положителна атмосфера в екипа, за да се избегне текучеството на персонала, ефективна рекламаи ценова политика, която ще помогне за популяризирането на институцията.

В крайна сметка

Разработеният бизнес план за детския басейн с изчисления показа, че проектът е доста печеливш. Като се има предвид нарастващото търсене на услуги за деца от населението, идеята изглежда обещаваща, въпреки че изисква големи финансови разходи. Основните средства ще бъдат използвани за оборудване и ремонт на помещенията.

Направените изчисления показаха, че Детски басейнс първоначална инвестиция от 6,14 милиона рубли и месечни разходи 1,6 милиона рубли ще имат месечна доходност от 200 хиляди рубли. Рентабилността на проекта ще бъде 11,08%, а срокът на изплащане ще бъде 2,6 години. Като се има предвид, че средният период на изплащане на такива заведения е 3-5 години, разработеният проект изглежда обещаващ, особено ако закупите помещенията веднага или на лизинг, а не ги наемате.

В бъдеще, за да увеличите печалбите, можете да планирате да организирате фитнес класове за бременни: йога, стречинг, аеробика, танци и класове по топка. За да направите това, ще трябва да намерите 1-2 обучители за обучение, както и да подготвите стая спортна залаи минимален набор от черупки. В допълнение, проектът може да бъде разширен и да бъдат продадени франчайзи за организиране на клуб в други градове на Русия.

В днешно време все повече хора се ориентират към здравословния начин на живот. Следователно всичко, свързано с него, е обещаващо и печелившо по отношение на създаването на собствен бизнес. Едно от тези направления е изграждането на басейн, заедно с редица свързани с него услуги.

Комплексни услуги

Практиката показва, че само наличието на басейн няма да доведе проекта до успешно ниво. Необходимо е да се организира комплекс от свързани услуги. Затова е желателно да предлагаме поне следните услуги:

• водна аеробика;
• водни игри;
• спортно обучение;
• класове с бебета;
• класове с бременни жени;
• работа със здравния екип.

С течение на времето педикюр, маникюр, масаж, сауна, фитнеси т.н.

Детски басейн

Отлично допълнение към общия набор от услуги ще бъде изграждането на детски басейн. Въпреки че може да се разглежда като независим проект. В този случай, в допълнение към типичното оборудване за басейни, можете да закупите водни пързалки за бебета.

Моля, имайте предвид, че в никакъв случай не трябва да се използва пречистване на водата с хлор в такъв басейн. Кожата на бебето е твърде чувствителна към неговите ефекти. Необходимо е водата да се пречиства само чрез озониране. За това се закупува специална инсталация. И разбира се, как да отворите детски басейн без подходяща вентилационна система. Тя се нуждае от специално внимание.

Не забравяйте, че децата винаги посещават басейна със своите родители или баби и дядовци. Ако басейнът е предназначен не само за бебета, но и за по-големи деца, трябва да предложите организиране на отдих за възрастни, които ги придружават.

Етапи на изпълнение на бизнес проекта

Бизнес планът за плувен басейн не струва малка инвестиция. За изграждането на комплекса са необходими поне 2 милиона долара, за да се изгради модерен басейн. Ето защо е по-добре проектът да се реализира в големите градове, където ще има голям поток от посетители и инвестициите могат бързо да се изплатят. За изграждането на плувен басейн в малките градове си струва да се съсредоточите върху бюджетни проекти от не повече от 100 хиляди долара.

Басейнът е средносрочен проект, който ще се изплати за около 3 години. Бизнес планът на басейна се формира съгласно следните основни точки:

• проучване на пазара;
• регистрация на предприятието;
• избор на строителна площадка;
• изграждане на обект;
• избор на оборудване;
• подбор на персонал;
• формиране на маркетингова политика.

регистрация на фирма

Можете да регистрирате предприятие под формата на индивидуален предприемач или LLC. Изборът зависи от мащаба на проекта, естеството на инвестицията, броя на учредителите. Моля, имайте предвид, че спортните съоръжения са допустими за помощи от държавата. Тези документи са лесни за получаване, което не може да се каже за други разрешителни.

Преди да построите басейн, трябва да получите разрешение от Комисията по архитектура и градоустройство. Практиката показва, че това може да отнеме повече време от изграждането на самия комплекс. След това трябва да сключите споразумения с доставчиците на комунални услуги. След това е наложително да получите разрешение от Държавния противопожарен надзор и SES.

Избор на място за комплекса

Освен това бизнес планът на басейна включва избор на място за изграждане на комплекса. Тъй като ще предлага услуги за масово потребление, логично е да се търси място в центъра на града или в големи жилищни квартали. Обърнете внимание на факта, че наблизо има удобен транспортен възел, лесно се кара с кола, а също така има място за паркиране на оборудване.

За голям проект ще са необходими поне 50 акра земя. Те могат да бъдат наети, но тогава е по-добре да включите правото да го закупите в условията на договора. Това е средносрочен проект, така че има твърде голям риск да се инвестира в строителство на чужда земя. Идеалният вариант е да го притежавате.

Конструкция и оборудване

Средно изграждането на басейн отнема около три години. Ако използвате стандартен проект, този период може да бъде намален наполовина. В този случай комплексът се доставя разглобен и сглобен за година и половина. Подобно решение би струвало около един милион долара.

Преди инсталирането на оборудване за басейна се полагат тръбопроводи и инженерни комуникации. Тези работи ще изискват милион рубли. Типичният басейн е купа с дълбочина 1,5 м и три алеи по 25 м всяка, оборудвани със система за отопление и филтриране. Това оборудване ще струва приблизително $40 000. Работата по облицовката също трябва да бъде включена в бизнес плана на басейна. За квадратен метър полагане на плочки или мозайки майсторите вземат 100 долара

От оборудването ще ви трябват начални пиедестали, разделителни пътеки, осветление. Отделно е необходимо да се закупи оборудване за модерно пречистване на вода, което ще струва 30 хил. долара, още 3 хил. долара ще са необходими, ако се изгради допълнителна баня или сауна.

Персонал

За да управлявате басейна, ще ви трябват два вида служители:

• административно-управленски персонал;
• производствен състав.

От управителите в комплекса трябва да работят финансов директор и счетоводител. Производственият персонал е доста широк. Ще имаш нужда:

• администратор (3 човека);
• медицинска сестра (1 човек);
• треньор по водна аеробика (2 души);
• инструктор по плуване (3-4 души);
• техник за контрол на работата на оборудването (2 души);
• лаборанти за следене състава на водата (2 души);
• гардероб (2 души);
• чистач (3-4 души).

Маркетингова политика

Отделно е необходимо да се обмисли схемата за прилагане на абонаменти и отстъпки за редовни клиенти. Особено внимание може да се обърне на корпоративните клиенти - това гарантира стабилен доход.

Цялата горепосочена информация предполага, че е по-добре да не предприемате проекта за начинаещи предприемачи. Това ще изисква значителни инвестиции, които няма да се върнат скоро.