Obchodní plán fondu připravený s výpočty. Jak otevřít bazén

Výsledky sociologických výzkumů potvrzují přítomnost setrvalého trendu rostoucího zájmu občanů o sport. Za těchto podmínek se myšlenka vytvoření soukromých bazénů stává slibnou - plavání potěší lidi všech věkových kategorií. Byznys ve výstavbě bazénů, přestože vyžaduje velké finanční investice, se může stát zdrojem stabilních příjmů.

Po přečtení článku se dozvíte, jak zorganizovat úspěšné podnikání při výstavbě soukromých bazénů, seznámíte se s výpočty ziskovosti a návratnosti podniku.

Stručná analýza nabídky a poptávky

Ve městech Ruska je nedostatek vody sportovní komplexy. Mnohé z nich, vytvořené v sovětských dobách, jsou technicky zastaralé. Vzhledem k jasnému zájmu Rusů o sport poskytuje nedostatek bazénů velké příležitosti pro nadšené podnikatele.

Obchodníci odhadují, že město s populací do 1 milionu lidí by mělo mít asi 30 středních a velkých bazénů, aby uspokojilo poptávku.

Třídy ve vodních komplexech jsou žádané, protože plavání zlepšuje zdraví a nepřetěžuje tělo, má antistresový účinek a zlepšuje náladu. Plavat mohou děti, dospělí i důchodci – cílová skupina je proto téměř neomezená.

Hlavní náklady na stavbu bazénu

Náš podnikatelský plán zahrnuje vytvoření soukromého plavecký bazén Délka 25 m, šířka 11,4 m s cestami pro děti a dospělé. Stane se veřejně dostupným.

Tabulka 1. Základní výdaje.

Článek	Cena, rub.
Registrace právnické osoby
Prostory, pronájem
Konstrukce
Potřebné vybavení (technické vybavení, vybavení přilehlých prostor)
Opravárenské práce, design, dekorace interiérů
Plat
Marketingová kampaň
Spotřební materiál
Ostatní náklady
Celková kapitálová investice

Příprava dokumentace

K otevření bazénu budete potřebovat dokumenty, smlouvy a povolení:

• od místních úřadů;
• od Sanepidnadzor a Rospotrebnadzor;
• z obecních, hasičských služeb;
• od federální daňové služby, penzijního fondu, statistických úřadů, pojišťovacích fondů.

Problematika papírování může zabrat spoustu času, proto je potřeba je vyřídit co nejdříve – ihned po registraci právnické osoby.

Využití soukromého bazénu pro komerční účely má OKVED kód 92.61. Jako daňový systém je lepší zvolit UTII. Pokud to není možné (možnost není dostupná všem podnikatelům), je vhodné platit podle zjednodušeného daňového systému.

Výběr prostor a vytvoření projektu

Existuje několik způsobů, jak vyřešit problém s místností:

• Pronajměte si prostor. Vhodná obchodní centra, která se nacházejí v blízkosti dopravních uzlů.
• Kupte si starou budovu, jeden z opuštěných sportovních areálů. Takové budovy se prodávají levněji, za aukční cenu. Ale zde je nutné provést opravy (ve většině případů kapitál).
• Vše si postavte sami – začněte koupí pozemku a postavte si celý areál sami. Toto je nejdražší způsob.

Náš podnikatelský záměr na výstavbu bazénu zahrnuje pronájem 1000 m2. m. Potřebujete pracovat na předem připraveném projektu.

Stavebnictví a plošné rozložení

Práce začíná kopáním jámy. Pomocí speciálního vybavení je vykopána jáma. Hloubka je určena na základě 3 drah s hloubkou 2 m plus 1 hřiště ne hlubší než 1,25 m (kde může dítě bezpečně plavat).

Dalším krokem je betonování. Beton se často nalévá ve fázích: nejprve se betonuje dno, po 2 dnech se nalévají stěny.

Zhruba po měsíci beton ztvrdne, bednění se odstraní a začne dokončovací práce mísy. Povrch je vyrovnaný, vodotěsný, lemovaný.

Bazén bude mít plochu cca 300 m2. m. Zbytek místnosti bude rozdělen do několika funkčních oblastí: recepce, šatna, šatny, sprchy, pošta první pomoci.

Zařízení

Po dokončení mísy je zakoupeno a instalováno veškeré vybavení potřebné k udržení čistoty a vytvoření atraktivního prostředí. vzhled bazén.

• Kladou potrubí a čerpadla, montují zařízení pro vytápění a čištění vody.
• Komfortní vlhkost vzduchu v místnosti udrží odvlhčovače vzduchu.
• Vodní vysavače pomohou udržet dno a stěny čisté.
• Dráhy o šířce 2,5 m oddělí lana (doporučuje se také označení na dně). Pro skoky do vody by měly být instalovány startovací stoly.

Pro krásu vzhledu může být bazén a místnost vybavena stylovým osvětlením, vícebarevnými lampami ve vodě, gejzíry, fontánami.

Personál

Na kontrolu stavu zařízení a kvality vody je povinné najmout vedoucího, 2 administrátory, zdravotní sestry, šatnáře, uklízečky a jednoho mistra.

K personálu lze přizvat i trenéry plavání a vodního aerobiku. Ačkoli v počáteční fázi se doporučuje obejít se bez těchto specialistů.

Plocha 1000m2. m. umožňuje vybavit prostory pro doplňkové služby - například masáže, manikúru, sauny, solárium, malý bar.

povýšení

Je důležité předat spotřebitelům informace o novém bazénu, popsat jeho výhody a zaujmout je výhodnými akcemi.

• organizovat inzerci v tištěných médiích (noviny, městské časopisy);
• distribuovat letáky na veřejných místech;
• zveřejňovat reklamy na internetu;
• zakládat témata na městských internetových fórech;
• vytvořit a propagovat webové stránky.

Můžete spolupracovat se školkami, velkými firmami, které v rámci rozvoje firemní kultury pořádají skupinové návštěvy pro děti a zaměstnance.

Návštěvníky přitahují slevy, takže musíte vyvinout a implementovat bonusový program, předplatné do tomboly a pravidelně pořádat propagační akce.

Výpočet ziskovosti

Bazén jako podnikání vyžaduje velké investice a vysokou odpovědnost při výstavbě a řízení podniku. Výše počáteční investice je 12,7 milionů rublů. Výše měsíčních výdajů, s ohledem na nájemné, účty za energie, platy - 1,67 milionu rublů.

Průměrné náklady na 1 návštěvu jsou přibližně 300 rublů. Měsíční předplatné (8 lekcí) stojí 3000 rublů. Průměrná návštěvnost - 100 lidí za den. Bazén je otevřen 29 dní v měsíci.

Pokud polovina návštěvníků bude plavat na jednorázové lekce, druhá polovina - za předplatné, bude měsíční příjem 4,78 milionu rublů. Po odečtení měsíčních nákladů se zisk bude rovnat 3,1 milionu rublů.

Návštěvnost je sezónní - vyšší v zimě. S ohledem na to se bazén bude schopen splatit přibližně za 1,5-2 roky.

Hlavní fáze obchodní organizace

1. Zaregistrujte fyzického podnikatele nebo právnickou osobu. Prostudovat situaci v regionu, potřeby obyvatel, konkurenty.
2. Najděte místo pro bazén.
3. Objednejte si projekt budoucího komplexu. Začněte vypracovávat veškerou dokumentaci pro stavbu a práci. Jednání s dodavateli a dodavateli.
4. Začněte vytvářet bazén, nakupujte vybavení, stavební a dokončovací materiály - v souladu s plánem.
5. Získejte povolení od dozorových orgánů, vytvořte štáb.
6. Zahájit práci, vyřešit sekundární záležitosti (uzavření smluv s firmami zabývajícími se svozem odpadků, dezinfekcí).
7. Uspořádejte reklamní kampaň, najděte podnájemníky.

Bazénový podnikatelský plán uvedený v článku umožní podnikateli otevřít úspěšný vodní komplex, která se při správné propagaci může stát důležitým uzlem sportovní infrastruktury města. V rámci rozšíření projektu je možné se pustit do výstavby soukromých (dacha) bazénů, které si na svých pozemcích budují majetní občané.

V poslední době se stala velmi populární zdravý životní stylživot a vše, co s ním souvisí. Proto investiční projekty související s rozvojem různé druhy sport a výstavba sportovních zařízení jsou poměrně relevantními oblastmi podnikání. Vzhledem k tomu, že této oblasti není dlouhodobě věnována náležitá pozornost, je v zemi nedostatek služeb takových provozoven, které mají moderní design a potřebné nové sportovní vybavení. Mezi ně patří bazény.

Po přípravě kompetentního obchodního plánu bazénu můžete zahájit poměrně ziskový projekt. Realizace této myšlenky umožní vytvoření sportovního a zábavního komplexu, na jehož základě budou spotřebitelům nabízeny následující služby:

• zdravotní skupina;
• sportovní trénink;
• vodní hry;
• vodní aerobik.

Na úspěšná práce provozovnách, jako doplňkové služby lze zákazníkům nabídnout saunu, masážní kurz, manikúru a pedikúru.

Hlavní fáze realizace projektu

Rád bych se okamžitě zaměřil na náklady na výstavbu bazénu - projekt je považován za drahý a vyžaduje vážné investice. Velký moderní plavecký komplex tedy bude stát podnikatele 2–3 miliony dolarů.

Proto je lepší vypočítat obchodní plán pro bazén této velikosti pro velká města kde se investice vyplatí. Pokud jde o regionální centra, nemá smysl zde zahajovat seriózní výstavbu, protože existuje riziko nevrácení investovaných prostředků. V takových městech je lepší stavět střední nebo malé bazény, které budou stát 70-100 tisíc dolarů.

Návratnost tohoto podnikání je podle odborníků zhruba 3 roky a je považována za střednědobou investici.

Obchodní plán takových zařízení by se měl skládat z následujících položek:

• průzkum trhu;
• firemní registrace;
• výběr místa;
• stavba objektu;
• zařízení;
• personál;
• marketingová politika.

První fází otevření bazénu je prostudovat trh s takovými službami, po uspokojivém výsledku je nutné vybrat místo pro výstavbu nebo pronajmout pokoj, který je vhodný ve velikosti. Nejlepší možnost získá vlastnictví pozemku a zahájí výstavbu, protože takový projekt vyžaduje velké investice a zahájení v pronajatých prostorách je příliš velké riziko.

Zpět na index

Stavba a registrace objektu

Vzhledem k tomu, že bazén je službou hromadné spotřeby s periodickými návštěvami, vhodnou variantou umístění by byla místa, v jejichž blízkosti je mnoho potenciálních spotřebitelů, případně centrální část města. Bylo by hezké nabízet takové služby v rezidenčních oblastech, kde je velká koncentrace mladých rodin, protože právě zde je takových zařízení nedostatek. Po rozhodnutí o areálu stojí za to věnovat pozornost přítomnosti přístupových cest k němu a blízkosti městských tras.

Pro stavbu takového objektu je zapotřebí 50 akrů půdy a minimálně 3 roky. Stavební práce snížíte použitím typového projektu na bazény. Takový hotový komplex objednané nesmontované. Jeho instalace bude trvat 1 až 1,5 roku a bude stát mnohem méně než stavba od nuly – asi 1–1,5 milionu dolarů.

Před zahájením instalace zařízení je nutné provést pokládku vnějších sítí a inženýrských sítí, což zahrnuje v tomto procesu vybavení komunikací podle projektu, pokládku potrubí na místo a jejich další rozvody. Náklady na takovou práci jsou asi 1 milion rublů. Za nejoptimálnější velikost umělé nádrže je považována mísa s hloubkou 1,5 m a třemi cestami, jejíž délka je 25 m. Její cena spolu s filtračním a topným systémem je asi 40 000 $. Obkladové práce (dlaždice, mozaiky, PVC fólie) bude stát 100 $ za 1 m².

Kromě výše uvedeného vybavení bude bazén vyžadovat osvětlení, dělící cesty a startovací patníky. Je nesmírně důležité opustit chloraci vody, což bude vyžadovat nákup speciálního vybavení. Celkové náklady na takové zařízení budou stát nejméně 30 tisíc dolarů. Pokud plánujete dodatečně vybavit bazén saunou nebo vanou, budete potřebovat další 3 tisíce dolarů.

Pro uvedení objektu do provozu je nutné získat povolení od SES, Státního požárního dozoru. Bez uzavření dohod s dodavateli vody, elektřiny a tepla navíc nebude možné otevřít plavecký areál.

Zpět na index

Personální a marketingová politika

Personál bazénu.

Administrativní a řídící pracovníci:

• finanční ředitel - 1 osoba;
• účetní - 1 osoba

Struktura výroby:

• laborantky - 2 osoby Sledování chemického a bakteriologického složení vody;
• technici - 2 osoby. Zajištění hladkého provozu zařízení;
• správce - 3 osoby;
• šatnář - 2 osoby;
• zdravotní sestra - 1 osoba;
• trenér plavání - 3-4 osoby;
• instruktor vodního aerobiku - 2 osoby;
• čistič - 3-4 osoby

Učit děti plavat téměř od narození se stalo oblíbeným trendem, rodiče chtějí svému dítěti pomoci s rozvojem, posílením organismu a imunity. Podnikatelé mohou šikovně využít poptávky po zdravém životním stylu a vhod jim přijde podnikatelský záměr na dětský bazén. V Rusku, zejména v malých městech, je takových služeb nedostatek.

souhrn

Podnikatelský plán bazénu pro děti je vypracován s cílem otevřít centrum se dvěma mísami (pro kojence a děti 5-10 let) a masážní místností, kde budou probíhat kurzy pro kojence a těhotné ženy, kurzy plavání pro děti do 10 let, individuální i skupinové. Cílovou skupinou instituce budou lidé s průměrným příjmem od 23 do 40 let, kteří mají děti do 10 let.

Cílem organizace bazénu pro kojence je vytvořit vysoce ziskový podnik, dosáhnout zisku a uspokojit spotřebitelský trh pro rekreaci ve vodě v hranicích osady. Pro realizaci projektu se plánuje nákup místnosti o rozloze více než 1,5 tisíce metrů čtverečních. metrů, který bude rekonstruován. Areál se bude nacházet v hustě obydlené části města, kde žijí mladé rodiny, jsou zde vzdělávací a zábavní zařízení pro děti.

Očekává se, že veřejnosti budou poskytovány tyto služby:

• Jednorázové lekce s instruktorem.
• Pravidelné předplatné lekce.
• Služby dětského maséra.
• Dětský pokoj.

Pokud mluvíme o sezónnosti podnikání, pak od podzimu do jara je přibližně stejný tok zákazníků, v létě se publikum sníží asi 2-4krát. Pro přilákání zákazníků se plánuje pořádání propagačních akcí, nabízení slev na předplatné, navíc během tohoto období je vhodné provádět opravy nebo modernizaci prostor.

Výzdoba

K otevření bazénu budete muset vydat právní status; vzhledem k tomu, že se plánuje spolupráce na realizaci projektu, je vhodná LLC. OKVED kódy:

• 93 "Činnosti v oblasti sportu, rekreace a zábavy."
• 85 „Vzdělávání, jako jsou plavecké lekce a služby instruktorů“.
• 86 „Zdravotní aktivity“, pokud plánujete přidat masérské služby.

Kromě toho musí prostory získat povolení od Rospotrebnadzor, hasičské služby a SES. Plánuje se také vydání licence na masérské služby, protože odborníci budou dělat terapeutické masáže.

Na začátku budou potřeba prostředky na pronájem prostor, vymalování, nákup a instalaci potřebného vybavení a propagaci služeb.

Co potřebuješ

Kroky k realizaci obchodního projektu:

• Vyhledávání a pronájem prostor od 1,5 tis. metrů.
• Kosmetické opravy vlastních prostor včetně montáže dvou misek.
• Vybavení pro sprchy, šatní skříň, recepci, dětský pokoj.
• Vedení reklamní kampaně.
• Získání potřebných povolení.
• Najímání personálu.

Koncepce projektu

Projekt zahrnuje instalaci dvou plaveckých mís: pro třídy s miminky a rodiči a dětmi do pěti let (velikost 10x6x0,6 metru) a pro třídy s dětmi od pěti do deseti let a nastávajícími maminkami (velikost 10x6x1,2 metru) . V prostorách bude dále šatna, prostor pro správce, malá masážní místnost, místnost pro děti, sprchy a koupelny, technické místnosti.

Za cílovou skupinu komplexu jsou považovány ženy od 23 do 40 let, které plánují stát se matkami nebo již mají děti od 0 do 10 let. Jsou to také lidé, kteří dbají o své zdraví i zdraví svého dítěte, udržují zdravý a aktivní životní styl.

Otevírací doba koupaliště se předpokládá ve všední dny a víkendy od 9:00 do 21:00. Náklady na jednu návštěvu bazénu jsou 300 rublů, měsíční předplatné (8 lekcí) je 2 000 rublů, jednorázová masážní služba je 900 rublů, měsíční předplatné (5krát) je 4 000 rublů.

Analýza prodejního trhu

Bazénový trh jako celek lze označit za rozvíjející se. Velké komplexy umožňují dospělým zapojit se nejen do amatérského plavání, ale také se učit od trenérů, hrát si vodní sporty sportovat, navštěvovat skupinové kurzy. Některá z těchto míst existují na základě staveb vybudovaných v sovětských letech. V SSSR bylo předepsáno, že na jeden bazén mělo padnout 30 tisíc lidí. Za posledních 5-6 let vzrostl počet bazénů, jak samostatných, tak ve fitness centrech, o 15 %, říkají odborníci.

Ve velkých městech je však takových provozoven stále nedostatek a kvalitní nabídky jsou několikanásobně menší než poptávka. Móda zdravého životního stylu, včetně plavání jako užitečné a dostupné formy cvičení, se teprve vyvíjí. Jsme ještě daleko od ukazatelů Evropy a Ameriky, kde je 15 tisíc lidí na pool, takže investice do organizace poolu jsou celkem slibné.

Nejrelevantnějším směrem lze nazvat bazény pro děti. mladší věk, stejně jako pro kojence, protože většina standardních bazénů je orientována na dospělé publikum. Mají velkou hloubku, nemají speciální madla a specialisty, kteří mohou s dětmi pracovat individuálně nebo ve skupinách. Dostupných zařízení je málo a často je obtížné se do nich dostat, některé mají výpadky, špatné systémy úpravy vody nebo negramotný personál. Jakékoli nevýhody konkurentů lze proměnit ve výhody tím, že budete věnovat pozornost vodním podmínkám, službám a cenám, aby se jachting zpřístupnil střední třídě.

Marketingový plán

Pro plánovaný bazén jako cílovou skupinu vybereme ženy 23-40 let s malými dětmi a připravující se na mateřství, přičemž se zaměříme na zdravý životní styl, sport a volný čas. Nebudeme se zaměřovat na mužské publikum, protože ve většině případů o vývoji miminka a výběru dalších aktivit pro něj přemýšlejí maminky, nikoli tatínkové.

Dětské koupaliště má být propagováno reklamou na internetu a sociálních sítích, tematické skupiny a fóra pro rodiče a nastávající matky, pouliční reklama a distribuce letáků v rezidenční čtvrti, kde se bazén nachází, a reklamy v rádiu a v online publikacích. Instituce je plánována i na interaktivní mapy a služby pro výběr míst pro volný čas a rozvoj dětí.

Pro zvýšení loajality publika se plánuje pořádání promo akcí, tomboly zkušební lekce, poskytněte slevy u partnerů: prodejny dětského oblečení a zboží pro těhotné, dětské kavárny, kluby, školky, školy, obchodní centra. Na těchto místech, stejně jako v předporodních poradnách a poliklinikách, se počítá s reklamou. Kromě toho se v areálu plánuje provádět exkurze a dny otevřených dveří, distribuovat slevové kupóny prostřednictvím stránek agregátorů.

• Vytvoření webových stránek a skupin v sociálních sítích (50 tisíc rublů).
• Reklama na internetu a populární veřejnost v sociálních sítích (30 tisíc rublů).
• Pouliční oznámení a letáky (60 tisíc rublů).
• Hromadná média (100 tisíc rublů).
• Měsíční podpora pro některé kanály ve výši 50 tisíc rublů.

Celkem za první rok: 240 + 50 x 12 = 840 tisíc rublů.

organizační plán

Aby bazén fungoval hladce a vysoká úroveň služby, budete muset vybrat kvalifikované specialisty, protože poptávka po službě bude do značné míry záviset na práci školitelů. Rodiče jsou při výběru instruktora plavání nebo kojeneckého výcviku i maséra velmi přísní na svou profesionalitu, často se dívají na doporučení ostatních klientů. V sázce proto budou zkušení pracovníci s dobrými recenzemi.

Zaměstnanci:

Předpokládá se, že jako ředitel společnosti bude působit sám majitel projektu, který se nejprve ujme funkcí manažera pro nábor, management, financování, marketing a poté část činnosti přenechá outsourcingu. specialisté. Plánuje se také outsourcing účetnictví a bezpečnosti. Personál je plánován na nábor prostřednictvím doporučení známých, stránek pro hledání zaměstnání, sociálních sítí bazénu a městské veřejnosti na webu.

Plán produkce

Níže je uveden příklad výrobního plánu, kde popíšeme všechny výrobní a pracovní procesy společnosti, abychom ukázali životaschopnost projektu.

Měsíční výdaje:

• Daňové platby: 6 % z příjmu organizace (108 tisíc rublů), 33 % z platu zaměstnanců (84,15 tisíc rublů).
• Nájemné + poplatky: 1 milion rublů.
• Mzdový fond: 255 tisíc rublů.
• Reklama: 50 tisíc rublů.
• Ostatní výdaje: 100 tisíc rublů.

Měsíční náklady na projekt: 1,6 milionu rublů (za rok 19,16 milionu rublů).

Počáteční investice do projektu jsou variabilní náklady, měsíční výdaje jsou fixní náklady. Vypočítejme celkové výdaje za první rok provozu instituce s přihlédnutím k načasování projektu (od června 2017 do srpna 2018): 6,14 milionu rublů + 1,6 x 12 = 25,34 milionu rublů.

Finanční plán

Měsíční návštěvnost bazénu je 500 lidí, předplatné stojí 2000 rublů měsíčně. Masážní služby využije 100 lidí na předplatné (4 000 rublů) a 100 lidí - jednorázová návštěva (900 rublů za relaci). Služby manikúry a pedikúry využije 300 lidí měsíčně, průměrný účet je 1000 rublů. Přidejme také využití dětského pokoje: 150 osob za 100 rublů. Dostáváme měsíční příjem ve výši 1,8 milionu rublů. Roční příjem bude činit 21,66 milionu rublů.

Měsíční zisk je součtem rozdílu mezi příjmy a výdaji za měsíc, v případě projektu poolu vyjde 200 tisíc rublů. Zisk za první rok bude 2,4 milionu rublů.

Bod zvratu pro první rok se vypočítá pomocí vzorce: (výnosy x fixní náklady) / (výnosy - variabilní náklady). Dostáváme: (21,66 milionu rublů - 19,16 milionu rublů) / (21,66 milionu rublů - 6,14 milionu rublů) = 26,7 milionu rublů.

Ziskovost \u003d zisk / tržby x 100 % \u003d 2,4 milionu rublů / 21,66 milionu rublů x 100 % \u003d 11,08 %. Úroveň ziskovosti fondu se v průměru pohybuje od 10 do 20 %, proto bude náš projekt fungovat v plusu. Pro získání skvělé výsledky by se měl zaměřit na přitahování více klientů. Návratnost \u003d počáteční investice / zisk za rok \u003d 6,14 milionu rublů / 2,4 milionu rublů \u003d 2,6 let, 30 měsíců.

Ziskovost projektu lze zvýšit pětkrát, pokud si koupíte místnost pro bazén, ale návratnost bude 6,5 roku.

Hodnocení a rizika

Projekt otevření koupaliště pro děti má tato rizika: riziko zahájení podnikání, nedostatek poptávky po službách, nesprávná kalkulace prostředků na spuštění projektu a následné zisky, právní rizika, možné zvýšení nájemného popř. změna výše účtů za energie, riziko zvýšení nákladů na opravy prostor a zařízení, riziko zmeškání termínů spuštění projektu.

Výhody, které má podnikatelský projekt: poptávka po zdravém životním stylu, sportu pro děti a těhotné ženy; kvalifikovaný personál, možnost využívat doplňkové služby, které sníží finanční rizika (masáže, manikúra, dětský pokoj), nepřetržitý provoz areálu, budování pozitivní pověsti instituce. Pro minimalizaci rizik se plánuje přísná kontrola kvality vybavení a personálu, udržování pozitivní atmosféry v týmu, aby nedocházelo k fluktuaci zaměstnanců, efektivní reklama a cenovou politiku, která pomůže instituci popularizovat.

Nakonec

Vypracovaný podnikatelský plán pro dětský bazén s výpočty ukázal, že projekt je docela ziskový. Vzhledem k rostoucí poptávce obyvatel po službách pro děti vypadá nápad slibně, i když vyžaduje vysoké finanční náklady. Hlavní prostředky budou použity na vybavení a rekonstrukci prostor.

Ukázaly to provedené výpočty Dětský bazén s počáteční investicí 6,14 milionu rublů a měsíční výdaje 1,6 milionu rublů bude mít měsíční výnos 200 tisíc rublů. Ziskovost projektu bude 11,08 % a doba návratnosti 2,6 roku. Vzhledem k tomu, že průměrná doba návratnosti takových provozoven je 3-5 let, vypadá vypracovaný projekt slibně, zvláště pokud prostory koupíte ihned nebo na leasing a nepronajmete je.

V budoucnu můžete pro zvýšení zisku plánovat pořádání fitness lekcí pro těhotné ženy: jógu, strečink, aerobik, tanec a lekce s míčem. K tomu budete muset najít 1-2 trenéry pro trénink a také připravit místnost sportovní hala a minimální sadu mušlí. Kromě toho lze projekt rozšířit a prodat franšízy za účelem organizace klubu v jiných městech Ruska.

V dnešní době se stále více lidí orientuje na zdravý životní styl. Vše s tím spojené je tedy perspektivní a výnosné z hlediska vytvoření vlastního podnikání. Jednou z těchto oblastí je výstavba bazénu spolu s řadou souvisejících služeb.

Komplexní služby

Praxe ukazuje, že samotná přítomnost bazénu nedovede projekt na úspěšnou úroveň. Je nutné uspořádat komplex souvisejících služeb. Je tedy žádoucí nabízet alespoň tyto služby:

• vodní aerobik;
• vodní hry;
• sportovní trénink;
• třídy s miminky;
• třídy s těhotnými ženami;
• pracovat se zdravotním týmem.

Postupem času pedikúra, manikúra, masáže, sauna, tělocvična atd.

Dětský bazén

Vynikajícím doplňkem k obecnému souboru služeb bude výstavba dětského bazénu. I když to lze považovat za samostatný projekt. V tomto případě můžete kromě typického vybavení pro bazény pořídit tobogány pro miminka.

Upozorňujeme, že v takovém bazénu by se v žádném případě nemělo používat čištění vody chlórem. Dětská pokožka je na její účinky příliš citlivá. Vodu je nutné čistit pouze ozonizací. K tomu je zakoupena speciální instalace. A samozřejmě, jak otevřít dětský bazén bez řádného ventilačního systému. Potřebuje zvláštní pozornost.

Pamatujte, že děti navštěvují bazén vždy s rodiči nebo prarodiči. Pokud je bazén určen nejen pro kojence, ale i pro starší děti, měli byste nabídnout organizaci rekreace pro dospělé, kteří je doprovázejí.

Etapy realizace podnikatelského projektu

Podnikatelský plán bazénu nestojí malou investici. Na stavbu areálu je potřeba vyčlenit minimálně 2 miliony dolarů, pokud má vzniknout moderní koupaliště. Proto je lepší projekt realizovat ve velkých městech, kde bude velký proud návštěvníků a investice se mohou rychle vrátit. Pro výstavbu bazénu v malých městech se vyplatí zaměřit se na rozpočtové projekty nepřesahující 100 tisíc dolarů.

Bazén je střednědobý projekt, který se vrátí do cca 3 let. Podnikatelský plán bazénu se tvoří podle následujících hlavních bodů:

• průzkum trhu;
• registrace podniku;
• výběr staveniště;
• stavba objektu;
• výběr vybavení;
• nábor;
• tvorba marketingové politiky.

Firemní registrace

Podnik můžete zaregistrovat ve formě samostatného podnikatele nebo LLC. Výběr závisí na rozsahu projektu, charakteru investice, počtu zakladatelů. Vezměte prosím na vědomí, že sportovní zařízení mají nárok na dávky od státu. Tyto dokumenty lze snadno získat, což se o jiných povoleních říci nedá.

Před stavbou bazénu musíte získat povolení od Výboru pro architekturu a městské plánování. Praxe ukazuje, že to může zabrat více času než samotná výstavba areálu. Poté musíte uzavřít smlouvy s poskytovateli služeb. Poté je nutné získat povolení od Státního požárního dozoru a SES.

Výběr místa pro areál

Dále obchodní plán bazénu zahrnuje výběr místa pro výstavbu komplexu. Vzhledem k tomu, že bude nabízet služby hromadné spotřeby, je logické hledat místo v centru města nebo ve velkých obytných čtvrtích. Věnujte pozornost tomu, že v blízkosti je pohodlný dopravní přestup, je snadné řídit autem a je zde také místo pro parkovací zařízení.

Pro velký projekt bude zapotřebí alespoň 50 akrů půdy. Lze je pronajmout, ale pak je lepší právo na jeho koupi zahrnout do podmínek smlouvy. Jedná se o střednědobý projekt, takže je zde příliš velké riziko investic do výstavby na cizích pozemcích. Ideální variantou je vlastnit.

Konstrukce a vybavení

V průměru trvá stavba bazénu asi tři roky. Pokud použijete standardní projekt, lze tuto dobu zkrátit zhruba na polovinu. V tomto případě je komplex dodáván v demontu a smontovaný za rok a půl. Takové rozhodnutí by stálo asi jeden milion dolarů.

Před instalací zařízení pro bazén jsou položeny potrubí a inženýrské sítě. Tyto práce budou vyžadovat milion rublů. Typickým bazénem je 1,5 m hluboká mísa a tři dráhy po 25 m, vybavené vyhřívacím a filtračním systémem. Toto zařízení bude stát přibližně 40 000 USD. Za metr čtvereční pokládky dlaždic nebo mozaik berou řemeslníci 100 dolarů

Z výbavy budete potřebovat startovací podstavce, dělící cesty, osvětlení. Samostatně je nutné zakoupit zařízení pro moderní čištění vody, které bude stát 30 tisíc dolarů, další 3 tisíce dolarů bude zapotřebí, pokud bude vybudována další vana nebo sauna.

Personál

K provozu bazénu budete potřebovat dva typy zaměstnanců:

• administrativní a řídící pracovníci;
• složení výroby.

Z manažerů v areálu musí pracovat finanční ředitel a účetní. Výrobní štáb je poměrně široký. Budete potřebovat:

• správce (3 osoby);
• zdravotní sestra (1 osoba);
• trenér vodního aerobiku (2 osoby);
• instruktor plavání (3-4 osoby);
• technik pro kontrolu provozu zařízení (2 osoby);
• laborantky pro sledování složení vody (2 osoby);
• šatnář (2 osoby);
• uklízeč (3-4 osoby).

Marketingová politika

Samostatně je nutné promyslet schéma implementace předplatného a slev pro stálé zákazníky. Zvláštní pozornost může být věnována firemním klientům - to zaručuje stabilní příjem.

Všechny výše uvedené informace naznačují, že je lepší nebrat se do projektu pro začínající podnikatele. Bude to vyžadovat značné investice, které se brzy nevrátí.