Plan de afaceri pentru piscina gata cu calcule. Cum se deschide o piscină

Rezultatele cercetărilor sociologice confirmă prezența unei tendințe stabile de interes crescând în rândul cetățenilor pentru sport. În aceste condiții, ideea de a crea piscine private devine promițătoare - înotul mulțumește oamenii de toate vârstele. Afacerea de construcție a piscinelor, deși necesită investiții financiare mari, poate deveni o sursă de venituri stabile.

După ce ați citit articolul, veți învăța cum să organizați o afacere de succes în construcția de piscine private și să vă familiarizați cu calculele rentabilității și rambursării întreprinderii.

Scurtă analiză a cererii și ofertei

Există o lipsă de apă în orașele rusești complexe sportive. Multe dintre ele, create în vremea sovietică, sunt depășite din punct de vedere tehnic. Având în vedere interesul evident al rușilor pentru sport, deficitul de piscine oferă mari oportunități antreprenorilor entuziaști.

Experții în marketing estimează că un oraș cu o populație de până la 1 milion de locuitori ar trebui să aibă aproximativ 30 de piscine medii și mari pentru a satisface cererea.

Exercițiile în complexele de apă sunt solicitate deoarece înotul îmbunătățește sănătatea și nu suprasolicita organismul, are un efect antistres și îmbunătățește starea de spirit. Copiii, adulții și pensionarii pot înota - prin urmare, publicul țintă este aproape nelimitat.

Costurile de bază ale construirii unei piscine

Planul nostru de afaceri presupune crearea unui privat piscină 25 m lungime, 11,4 m latime cu poteci pentru copii si adulti. Acesta va deveni disponibil publicului.

Tabel 1. Cheltuieli de bază.

Articol	Cost, freacă.
Înregistrarea unei persoane juridice
Spatiu, inchiriere
Constructii
Echipamentele necesare (echipamente tehnice, echipamente ale spațiilor adiacente)
Lucrari de reparatii, proiectare, finisare spatii
Salariu
Campanie de marketing
Consumabile
Alte costuri
Investiție totală de capital

Întocmirea documentației

Pentru a deschide un bazin veți avea nevoie de documente, contracte și permise:

• din partea autorităților locale;
• de la Supravegherea Sanitară și Epidemiologică și Rospotrebnadzor;
• din utilitati, pompieri;
• de la Serviciul Fiscal Federal, Fondul de Pensii, autorități de statistică, fonduri de asigurări.

Problema documentelor poate dura mult timp, așa că trebuie rezolvată cât mai curând posibil - imediat după înregistrarea unei persoane juridice.

Utilizarea unei piscine private în scop comercial are codul OKVED 92.61. Este mai bine să alegeți UTII ca sistem fiscal. Dacă acest lucru nu este posibil (opțiunea nu este disponibilă pentru toți oamenii de afaceri), este indicat să plătiți conform sistemului fiscal simplificat.

Alegerea spațiilor și realizarea unui proiect

Există mai multe moduri de a rezolva problema cu premisele:

• Închiriez o cameră. Centrele de afaceri situate în apropierea nodurilor de transport sunt potrivite.
• Cumpărați o clădire veche, unul dintre complexele sportive abandonate. Astfel de clădiri se vând mai ieftin la prețuri de licitație. Dar aici trebuie să faceți reparații (în majoritatea cazurilor cele majore).
• Construiește totul singur - începe prin a cumpăra teren și construiește singur întregul complex. Acesta este cel mai scump mod.

Planul nostru de afaceri pentru construirea unei piscine presupune inchirierea unui spatiu de 1000 mp. m. Trebuie să lucrați conform unui proiect pregătit în prealabil.

Constructii si distributie a zonei

Munca începe cu săparea unei gropi. Folosind echipamente speciale, se săpa o groapă. Adâncimea se determină pe baza a 3 poteci cu adâncimea de 2 m plus 1 loc de joacă nu mai mare de 1,25 m (unde un copil poate înota fără pericol).

Următoarea etapă este betonarea. Betonul este adesea turnat în etape: mai întâi fundul este betonat, după 2 zile pereții sunt turnați.

După aproximativ o lună, betonul se întărește, cofrajul este îndepărtat și începe finisarea vasului. Suprafața este nivelată, hidroizolată și acoperită.

Piscina va ocupa o suprafață de aproximativ 300 de metri pătrați. m. Restul camerei va fi împărțit în mai multe zone funcționale: recepție, garderobă, vestiare, dușuri, post de prim ajutor.

Echipamente

După terminarea vasului, se achiziționează și se instalează toate echipamentele necesare pentru a menține curățenia și a crea un aspect atractiv. aspect piscină

• Ei instalează țevi și pompe, instalează dispozitive pentru încălzirea și purificarea apei.
• Dezumidificatoarele vor menține umiditatea confortabilă în cameră.
• Aspiratoarele „apă” vor ajuta la menținerea curată a fundului și a pereților.
• Căile de 2,5 m lățime vor separa frânghiile (se recomandă și marcarea fundului). Pentru scufundări, trebuie instalate blocuri de pornire.

Pentru a face aspectul frumos, piscina și camera pot fi echipate cu iluminat elegant, lămpi multicolore în apă, gheizere și fântâni.

Personal

Este obligatorie angajarea unui manager, 2 administratori, asistente, însoțitori de garderobă, curățători și un maistru pentru a verifica starea echipamentului și calitatea apei.

De asemenea, antrenorii de înot și aerobic acvatic pot fi invitați să se alăture personalului. Deși în stadiul inițial se recomandă să se facă fără acești specialiști.

Suprafata 1000 mp. m. face posibilă amenajarea spațiilor pentru servicii suplimentare - de exemplu, masaj, săli de manichiură, saune, solar, bar mic.

Promovare

Este important să transmiteți consumatorilor informații despre noul bazin, să descrieți avantajele acestuia și să îi atragem prin promoții profitabile.

• organizarea de publicitate în presa scrisă (ziare, reviste din oraș);
• distribuie pliante în locuri aglomerate;
• trimite reclame pe internet;
• începeți subiecte pe forumurile de internet ale orașului;
• creați și promovați un site web.

Puteți lucra cu grădinițe și companii mari care organizează vizite de grup pentru copii și angajați ca parte a dezvoltării culturii corporative.

Vizitatorii sunt atrași de reduceri, așa că trebuie să dezvoltați și să implementați un program de bonusuri, să oferiți abonamente și să organizați în mod regulat promoții.

Calculul rentabilității

O piscină ca afacere necesită investiții mari și o mare responsabilitate în timpul construcției și managementului. Valoarea investiției inițiale este de 12,7 milioane de ruble. Valoarea cheltuielilor lunare ținând cont de chirie, facturile de utilități, salarii este de 1,67 milioane de ruble.

Costul mediu al unei vizite este de aproximativ 300 de ruble. Un abonament lunar (8 clase) costă 3.000 de ruble. Prezența medie este de 100 de persoane pe zi. Piscina este deschisă 29 de zile pe lună.

Dacă jumătate dintre vizitatori înoată cu lecții unice, cealaltă jumătate cu abonamente, veniturile lunare vor fi de 4,78 milioane de ruble. Minus cheltuielile lunare, profitul va fi egal cu 3,1 milioane de ruble.

Prezența este sezonieră - mai mare iarna. Ținând cont de acest lucru, piscina se va putea achita singură în aproximativ 1,5-2 ani.

Principalele etape ale organizării afacerii

1. Înregistrați un antreprenor individual sau persoană juridică. Studiați situația din regiune, nevoile populației, concurenții.
2. Găsiți un loc pentru o piscină.
3. Comandați un proiect pentru viitorul complex. Începeți să pregătiți toată documentația pentru construcție și lucru. Negociaza cu furnizorii si contractorii.
4. Continuați cu crearea piscinei, cumpărați echipamente, materiale de construcție și finisare - în conformitate cu planul.
5. Obțineți permisiunea autorităților de supraveghere, formați personal.
6. Începeți munca, rezolvați probleme minore (încheiați contracte cu companii implicate în îndepărtarea deșeurilor, dezinfecție).
7. Organizați o campanie de publicitate, găsiți subchiriași.

Planul de afaceri al piscinei prezentat în articol va permite unui antreprenor să-și deschidă o afacere de succes complex de apă, care, cu o promovare adecvată, poate deveni un nod important al infrastructurii sportive din oraș. Ca parte a extinderii proiectului, este posibilă începerea construcției de piscine private (dacha), pe care cetățenii bogați le construiesc pe terenurile lor.

Recent a devenit foarte popular imagine sănătoasă viața și tot ceea ce are legătură directă cu ea. Prin urmare, proiecte de investiții legate de dezvoltare diverse tipuri sport și construcții facilităţi sportive, sunt domenii de afaceri destul de relevante. Întrucât acestei zone nu i s-a acordat atenția cuvenită de foarte mult timp, țara a dezvoltat un deficit de servicii din partea instituțiilor similare, care au un design modern și noul necesar. echipament sportiv. Acestea includ piscine.

Pregătind un plan de afaceri competent pentru o piscină, poți lansa un proiect destul de profitabil. Implementarea acestei idei va face posibilă crearea unui complex sportiv și de divertisment, pe baza căruia consumatorilor li se vor oferi următoarele servicii:

• grup de sănătate;
• antrenament sportiv;
• jocuri de apă;
• aerobic în apă.

La munca de succes unitățile pot oferi clienților saună, masaj, manichiură și pedichiură ca servicii suplimentare.

Principalele etape ale implementării proiectului

Aș dori să mă concentrez imediat pe costul construirii unei piscine - proiectul este considerat scump și necesită investiții serioase. Astfel, un complex mare de înot modern va costa un om de afaceri 2-3 milioane de dolari.

Prin urmare, este mai bine să calculați un plan de business pool de această dimensiune pentru marile orase, unde finanțele investite vor da roade. În ceea ce privește centrele regionale, nu are rost să lansăm aici construcții serioase, întrucât există riscul nereturnării fondurilor investite. În astfel de orașe, este mai bine să construiți piscine medii sau mici, care vor costa 70-100 de mii de dolari.

Potrivit experților, rambursarea pentru această afacere este de aproximativ 3 ani și este considerată o investiție pe termen mediu.

Un plan de afaceri pentru astfel de facilități ar trebui să conțină următoarele puncte:

• cercetare de piata;
• înregistrarea afacerii;
• alegerea locației;
• construirea instalației;
• echipamente;
• personal;
• politica de marketing.

Prima etapă a deschiderii unei piscine este să cercetați piața pentru astfel de servicii după un rezultat satisfăcător, trebuie să selectați un loc pentru construcție sau să închiriați o cameră de dimensiune adecvată. Cea mai bună opțiune va dobândi proprietatea asupra terenului și va începe construcția, deoarece un astfel de proiect necesită investiții mari, iar începerea lui într-o clădire închiriată este un risc prea mare.

Reveniți la cuprins

Construcția și înregistrarea obiectului

Întrucât piscina este un serviciu de consum în masă cu vizite periodice, locațiile potrivite ar fi locurile în apropierea cărora sunt mulți potențiali consumatori, sau zona centrală a orașului. Ar fi o idee bună să oferiți astfel de servicii în zonele rezidențiale în care există o mare concentrare de familii tinere, deoarece aici este deficitul de astfel de unități. După ce ați decis cu privire la locație, ar trebui să acordați atenție disponibilității căilor de acces la acesta și proximității rutelor orașului.

Pentru a construi o astfel de instalație, aveți nevoie de 50 de acri de teren și cel puțin 3 ani. Puteți reduce lucrările de construcție prin utilizarea proiect standard pentru piscine. Astfel de complex gata făcut comandat neasamblat. Instalarea acestuia va dura de la 1 la 1,5 ani și va costa mult mai puțin decât construirea de la zero - aproximativ 1-1,5 milioane de dolari.

Înainte de a începe instalarea instalației, este necesară amenajarea rețelelor și utilităților externe, care include în acest proces instalarea de drumuri conform proiectului, furnizarea de conducte la șantier și distribuția ulterioară a acestora. Costul unei astfel de lucrări este de aproximativ 1 milion de ruble. Dimensiunea cea mai optimă a unui rezervor artificial este considerată a fi un vas cu o adâncime de 1,5 m și trei căi, a căror lungime este de 25 m. Costul său, împreună cu un sistem de filtrare și încălzire, este de aproximativ 40 de mii de dolari (plăci, mozaicuri, folie PVC) va costa 100 USD pe 1 m².

Pe lângă echipamentele de mai sus, piscina va avea nevoie de iluminat, căi de despărțire și standuri de pornire. Este extrem de important să opriți clorarea apei, ceea ce va necesita achiziționarea de echipamente speciale. Costul total al unui astfel de echipament va costa cel puțin 30 de mii de dolari Dacă intenționați să echipați suplimentar piscina cu o saună sau o baie, veți avea nevoie de încă 3 mii de dolari.

Pentru a pune în funcțiune instalația, este necesar să obțineți permise de la SES și Gospozhnadzor. În plus, fără încheierea de acorduri cu furnizorii de apă, electricitate și căldură, nu se va putea deschide un complex de înot.

Reveniți la cuprins

Politica de personal și marketing

Personalul piscinei.

Personal administrativ și de conducere:

• director financiar - 1 persoană;
• contabil - 1 persoană

Compoziția producției:

• asistenți de laborator - 2 persoane. Monitorizarea compoziției chimice și bacteriologice a apei;
• tehnicieni - 2 persoane. Asigurarea functionarii neintrerupte a echipamentelor;
• administrator - 3 persoane;
• însoțitor de garderobă - 2 persoane;
• asistent medical - 1 persoană;
• antrenor de înot - 3-4 persoane;
• instructor de aerobic acvatic - 2 persoane;
• curatator - 3-4 persoane

Învățarea copiilor să înoate aproape de la naștere a devenit o tendință populară, părinții doresc să-și ajute copilul să se dezvolte, să întărească organismul și imunitatea. Antreprenorii pot profita cu pricepere de cererea pentru un stil de viață sănătos, iar un plan de afaceri pentru o piscină pentru copii va fi util. Într-adevăr, în Rusia, în special în orașele mici, există o lipsă de astfel de servicii.

Relua

Se elaborează un plan de afaceri pentru o piscină pentru copii cu scopul de a deschide un centru cu două boluri (pentru bebeluși și copii 5-10 ani) și o sală de masaj, unde se vor ține cursuri pentru sugari și gravide, înot. lecții pentru copii sub 10 ani, atât individuale, cât și de grup. Publicul țintă al unității va fi persoanele cu venituri medii între 23 și 40 de ani care au copii sub 10 ani.

Obiectivele organizării unei piscine pentru sugari sunt de a crea o întreprindere extrem de profitabilă, de a obține profit și de a satisface piața de consum pentru recreere în apă în zona populată. Pentru implementarea proiectului, este planificată achiziționarea de spații cu o suprafață de peste 1,5 mii de metri pătrați. contoare în care se vor face reparaţii. Sediul va fi situat într-o zonă dens populată a orașului, unde locuiesc familii tinere și există instituții de învățământ și divertisment pentru copii.

Se așteaptă să ofere populației următoarele servicii:

• Lecții unice cu un instructor.
• Cursuri sistematice cu abonament.
• Servicii de masaj pentru copii.
• Cameră pentru copii.

Dacă vorbim despre sezonalitatea afacerii, atunci din toamnă până în primăvară există un flux aproximativ egal de clienți vara, numărul de audiențe scade de aproximativ 2-4 ori. Pentru a atrage clienți, este planificată să se organizeze promoții și să se ofere reduceri la abonamente în plus, în această perioadă este convenabil să se efectueze reparații sau modernizarea spațiilor;

Înregistrare

Pentru a deschide un bazin, va trebui să obțineți statutul juridic; Deoarece este planificat să lucreze în parteneriat pentru implementarea proiectului, un SRL va fi potrivit. coduri OKVED:

• 93 „Activități în domeniul sportului, recreerii și divertismentului.”
• 85 „Educație, cum ar fi lecții de înot și instructori.”
• 86 „Activități de sănătate” dacă intenționați să adăugați servicii de masaj.

În plus, incinta trebuie să obțină autorizații de la Rospotrebnadzor, serviciul de pompieri și SES. De asemenea, este planificată eliberarea unei licențe pentru serviciile de masaj, deoarece specialiștii vor asigura masaj terapeutic.

La început vor fi necesare fonduri pentru închirierea spațiilor, reparații cosmetice, achiziționarea și instalarea echipamentelor necesare și promovarea serviciilor.

Ce vei avea nevoie

Pași pentru implementarea unui proiect de afaceri:

• Căutare și închiriere de spații de la 1,5 mii mp. metri.
• Renovarea cosmetică a spațiilor proprii, inclusiv instalarea a două boluri.
• Echipamente pentru dusuri, dulapuri, zone de receptie, camere copii.
• Realizarea unei campanii de publicitate.
• Obținerea autorizațiilor necesare.
• Angajarea personalului.

Conceptul de proiect

Proiectul presupune instalarea a două boluri de înot: pentru clasele cu sugari și părinți și copii sub cinci ani (dimensiune 10x6x0,6 metri) și pentru clasele cu copii de cinci până la zece ani și viitoare mămici (dimensiune 10x6x1,2 metri). Sediul va avea și un dulap, o zonă de administrator, o sală mică de masaj, o cameră pentru copii, dușuri și toalete, și încăperi de utilitate.

Publicul țintă al complexului este femeile cu vârste între 23 și 40 de ani care plănuiesc să devină mame sau au deja copii de la 0 la 10 ani. Aceștia sunt, de asemenea, oameni cărora le pasă de sănătatea lor și a copilului lor și mențin un stil de viață sănătos și activ.

Programul de funcționare a piscinei este de așteptat să fie stabilit de la 09:00 la 21:00 în zilele lucrătoare și în weekend. Costul unei vizite unice la piscină este de 300 de ruble, un abonament lunar (8 clase) este de 2000 de ruble, un serviciu unic de masaj este de 900 de ruble, un abonament lunar (de 5 ori) este de 4000 de ruble.

Analiza pieței

Piața piscinelor în ansamblu poate fi caracterizată ca fiind în curs de dezvoltare. Complexele mari permit adulților să se angajeze nu numai în înotul amator, ci și să învețe de la antrenori, să se joace specii acvatice sport, participa la cursuri de grup. Unele dintre aceste locuri există pe baza unor structuri construite în anii sovietici. În URSS a fost prescris să existe 30 de mii de oameni pe bazin. În ultimii 5-6 ani, numărul piscinelor, atât independente, cât și din centrele de fitness, a crescut cu 15%, spun experții.

Cu toate acestea, în orașele mari există încă un deficit de astfel de unități, iar ofertele de calitate sunt de câteva ori mai mici decât cererea. Moda pentru un stil de viață sănătos, inclusiv înotul ca format util și accesibil de exercițiu, este în curs de dezvoltare. Suntem încă departe de indicatorii Europei și Americii, unde sunt 15 mii de oameni pe piscină, așa că investițiile în organizarea unui bazin de înot sunt destul de promițătoare.

Cea mai actuală tendință sunt piscinele pentru copii. vârstă mai tânără, precum și pentru sugari, deoarece majoritatea piscinelor standard sunt destinate adulților. Au adâncime mare, nu au balustrade speciale și specialiști care pot lucra cu copiii individual sau în grup. Unitățile existente sunt puține, adesea greu de ajuns acolo, unele au întreruperi în funcționare, sisteme proaste de epurare a apei sau specialiști analfabeti. Orice dezavantaje competitive pot fi transformate în propriile avantaje, acordând atenție condițiilor apei, serviciului și prețurilor pentru a face navigația accesibilă clasei de mijloc.

Plan de marketing

Pentru piscina planificată, vom selecta ca public țintă femei de 23-40 de ani cu copii mici și cele care se pregătesc pentru maternitate, concentrându-ne totodată pe un stil de viață sănătos, sport și recreere activă. Nu ne vom concentra pe publicul masculin, deoarece în majoritatea cazurilor mamele, nu tații, se gândesc la dezvoltarea bebelușului și la selecția activităților suplimentare pentru el.

Bazinul pentru copii ar trebui să fie promovat prin publicitate pe internet și rețelele sociale, grupuri tematiceși forumuri pentru părinți și viitoare mame, publicitate stradală și distribuire de pliante în zona rezidențială în care se află piscina și reclame la radio și publicații online. Unitatea este, de asemenea, planificată să fie inclusă pe hărți interactive și servicii pentru selectarea locurilor pentru petrecerea timpului liber și dezvoltarea copiilor.

Pentru a crește loialitatea publicului, este planificată organizarea de promoții, tragere cursuri de probă, acordați reduceri de la parteneri: magazine de îmbrăcăminte pentru copii și mărfuri pentru gravide, cafenele pentru copii, cluburi, grădinițe, școli, centre comerciale. Este planificată plasarea de reclame în aceste locuri, precum și în clinicile și clinicile prenatale. În plus, este planificată să se efectueze excursii și zile deschise în complex și să se distribuie cupoane de reducere prin site-urile de agregare.

• Crearea unui site web și a grupurilor pe rețelele sociale (50 de mii de ruble).
• Publicitate pe internet și pagini publice populare pe rețelele sociale (30 de mii de ruble).
• Reclame pe stradă și pliante (60 de mii de ruble).
• Media (100 de mii de ruble).
• Suport lunar pentru unele canale în valoare de 50 de mii de ruble.

Total pentru primul an: 240 + 50 x 12 = 840 mii de ruble.

Planul organizatoric

Pentru a menține buna funcționare a piscinei și nivel înalt serviciu, va trebui să selectați specialiști calificați, deoarece cererea pentru serviciu va depinde în mare măsură de munca formatorilor. Părinții, atunci când aleg un instructor de înot sau pentru cursuri cu sugari, precum și un terapeut de masaj, sunt foarte severi în ceea ce privește profesionalismul lor și se uită adesea la recomandările altor clienți. Prin urmare, accentul se va pune pe lucrătorii cu experiență, cu recenzii bune.

Membrii personalului:

Se presupune că directorul companiei va fi proprietarul proiectului la început va prelua funcțiile de manager pentru selecția personalului, management, finanțare, marketing, iar apoi va externaliza o parte din activități către specialiști. De asemenea, este planificată să externalizeze contabilitatea și securitatea. Este planificată selectarea personalului prin recomandări de la prieteni, site-uri de căutare de locuri de muncă, rețelele sociale ale piscinei și paginile publice ale orașului de pe Internet.

Planul de producție

Mai jos dăm un exemplu de plan de producție, în care descriem toate procesele de producție și de lucru ale companiei pentru a arăta viabilitatea proiectului.

Cheltuieli lunare:

• Plăți de impozite: 6% din veniturile organizației (108 mii de ruble), 33% din salariile angajaților (84,15 mii de ruble).
• Chirie + plăți de utilități: 1 milion de ruble.
• Fondul de salarizare: 255 mii de ruble.
• Publicitate: 50 de mii de ruble.
• Alte cheltuieli: 100 de mii de ruble.

Cheltuieli lunare ale proiectului: 1,6 milioane de ruble (pentru anul 19,16 milioane de ruble).

Investiția inițială în proiect este un cost variabil, iar costurile lunare sunt un cost fix. Să calculăm cheltuielile totale pentru primul an de funcționare al unității, ținând cont de calendarul proiectului (din iunie 2017 până în august 2018): 6,14 milioane de ruble + 1,6 x 12 = 25,34 milioane de ruble.

Plan financiar

Participarea lunară la piscină este de 500 de persoane, un abonament pentru care costă 2.000 de ruble pe lună. Serviciile de masaj vor fi utilizate de 100 de persoane cu abonament (4.000 de ruble) și 100 de persoane cu o vizită unică (900 de ruble pe sesiune). Serviciile de manichiură și pedichiură vor fi folosite de 300 de persoane pe lună, factura medie este de 1000 de ruble. Să adăugăm și utilizarea unei camere pentru copii: 150 de persoane pentru 100 de ruble. Primim un venit lunar de 1,8 milioane de ruble. Venitul anual va fi de 21,66 milioane de ruble.

Profitul lunar constă în diferența dintre venituri și cheltuieli pe lună, în cazul unui proiect de piscină, acesta ajunge la 200 de mii de ruble. Profitul pentru primul an va fi de 2,4 milioane de ruble.

Pragul de rentabilitate pentru primul an se calculează folosind formula: (venituri x costuri fixe) / (venituri - costuri variabile). Obținem: (21,66 milioane de ruble – 19,16 milioane de ruble) / (21,66 milioane de ruble – 6,14 milioane de ruble) = 26,7 milioane de ruble.

Rentabilitatea = profit / venit x 100% = 2,4 milioane de ruble / 21,66 milioane de ruble x 100% = 11,08%. Nivelul de profitabilitate pentru un bazin variază în medie de la 10 la 20%, prin urmare, proiectul nostru va funcționa în plus. A primi rezultate grozave trebuie pus accent pe atragere Mai mult clientii. Rambursare = investiție inițială / profit pentru anul = 6,14 milioane de ruble / 2,4 milioane de ruble = 2,6 ani, 30 de luni.

Rentabilitatea proiectului poate fi mărită de cinci ori dacă cumpărați o cameră pentru o piscină, dar amortizarea va fi de 6,5 ani.

Evaluări și riscuri

Proiectul de deschidere a unei piscine pentru copii prezintă următoarele riscuri: riscul de a începe o afacere, lipsa cererii de servicii, calcularea incorectă a fondurilor pentru demararea proiectului și a profiturilor ulterioare, riscuri legale, o posibilă creștere a chiriei sau o modificare. în cuantumul facturilor de utilități, riscul creșterii costului reparației spațiilor și echipamentelor, riscul nerespectării termenelor de lansare a proiectului.

Avantajele pe care le are proiectul de afaceri: cererea pentru un stil de viață sănătos, sport pentru copii și gravide; personal calificat, posibilitatea de a utiliza servicii suplimentare care vor reduce riscurile financiare (masaj, manichiura, camera copiilor), functionarea neintrerupta a complexului, construirea unei reputatii pozitive pentru unitatea. Pentru a minimiza riscurile, se planifică controlul strict al calității muncii echipamentelor și personalului, menținerea unei atmosfere pozitive în echipă pentru a evita schimbarea personalului, publicitate eficientăși politica de prețuri care va ajuta la popularizarea stabilimentului.

În cele din urmă

Planul de afaceri elaborat pentru o piscină pentru copii cu calcule a arătat că proiectul a fost destul de profitabil. Având în vedere cererea în creștere a populației pentru servicii pentru copii, ideea pare promițătoare, deși necesită costuri financiare mari. Fondurile fixe vor fi utilizate pentru echiparea și renovarea spațiilor.

Calculele au arătat că piscina pentru copii cu o investiție inițială de 6,14 milioane de ruble și cheltuieli lunare 1,6 milioane de ruble vor avea o rentabilitate de 200 de mii de ruble lunar. Rentabilitatea proiectului va fi de 11,08%, iar perioada de rambursare va fi de 2,6 ani. Avand in vedere ca perioada medie de rambursare pentru astfel de unitati este de 3-5 ani, proiectul dezvoltat pare promitator, mai ales daca achizitionezi spatiul sau le inchiriezi mai degraba decat le inchiriezi.

Pe viitor, pentru a crește profitul, puteți planifica să organizați cursuri de fitness pentru femeile însărcinate: cursuri de yoga, stretching, aerobic, dans și bal. Pentru a face acest lucru, va trebui să găsiți 1-2 instructori care să conducă cursurile, precum și să pregătească sediul Sală de gimnasticăși un set minim de scoici. În plus, proiectul poate fi extins și francizele pentru organizarea unui club pot fi vândute în alte orașe ale Rusiei.

În zilele noastre, tot mai mulți oameni se concentrează pe un stil de viață sănătos. Prin urmare, tot ceea ce este legat de acesta este promițător și profitabil în ceea ce privește crearea propriei afaceri. Una dintre aceste domenii este construirea unei piscine împreună cu o serie de servicii conexe.

Servicii complexe

Practica arată că simpla prezență a unei piscine nu va aduce proiectul la un nivel de succes. Este necesar să se organizeze o serie de servicii conexe. Deci, este recomandabil să oferiți cel puțin următoarele servicii:

• aerobic în apă;
• jocuri de apă;
• antrenament sportiv;
• activități cu sugari;
• cursuri cu gravide;
• lucrul cu un grup de sănătate.

În timp, pedichiură, manichiură, masaj, saună, Sală de gimnastică etc.

Piscina pentru copii

O completare excelentă la gama generală de servicii ar fi construcția unei piscine pentru copii. Deși poate fi considerat ca un proiect independent. În acest caz, pe lângă echipamentul tipic pentru piscine, puteți achiziționa tobogane cu apă pentru sugari.

Vă rugăm să rețineți că purificarea apei cu clor nu trebuie niciodată folosită într-o astfel de piscină. Pielea bebelușului este prea sensibilă la efectele sale. Apa trebuie purificată numai prin ozonare. Pentru aceasta se achizitioneaza o instalatie speciala. Și, desigur, cum să deschideți o piscină pentru copii fără un sistem de ventilație adecvat. Ea trebuie să acorde o atenție deosebită.

Amintiți-vă că copiii merg mereu la piscină cu părinții sau bunicii lor. Dacă piscina este proiectată nu numai pentru sugari, ci și pentru copiii mai mari, ar trebui să oferiți organizarea de recreere pentru adulții care îi însoțesc.

Etapele implementării proiectului de afaceri

Un plan de afaceri pentru piscină nu va costa investiții mici. Pentru construcția complexului trebuie alocați cel puțin 2 milioane de dolari dacă urmează să fie construită o piscină modernă. Prin urmare, este mai bine să implementați proiectul în orașele mari, unde va exista un flux mare de vizitatori, iar investițiile se pot amortiza rapid. Pentru a construi o piscină în orașele mici, ar trebui să vă concentrați pe proiecte bugetare de cel mult 100 de mii de dolari.

O piscină este un proiect pe termen mediu care se va amortiza în aproximativ 3 ani. Planul de afaceri al piscinei este alcătuit conform următoarelor puncte principale:

• cercetare de piata;
• înregistrarea unei întreprinderi;
• selectarea șantierului de construcție;
• construirea instalației;
• selectarea echipamentelor;
• selectarea personalului;
• formarea politicii de marketing.

Înregistrarea întreprinderii

Puteți înregistra o întreprindere sub forma unui antreprenor individual sau SRL. Alegerea depinde de amploarea proiectului, de natura investiției și de numărul de fondatori. Vă rugăm să rețineți că instituțiile sportive au dreptul la beneficii de la stat. Aceste documente sunt ușor de obținut, ceea ce nu se poate spune despre alte documente de autorizare.

Înainte de a construi o piscină, trebuie să obțineți permisiunea de la Comisia pentru arhitectură și urbanism. Practica arată că acest lucru poate dura mai mult timp decât construcția complexului în sine. Apoi trebuie să încheiați acorduri cu furnizorii de utilități. După aceasta, este necesar să obțineți permisiunea de la Inspectoratul de Stat pentru Pompieri și SES.

Alegerea unei locații pentru complex

În continuare, planul de afaceri pentru piscină presupune alegerea unei locații pentru construcția complexului. Intrucat va oferi servicii de consum de masa, este logic sa cautati o locatie in centrul orasului sau in zone rezidentiale mari. Vă rugăm să acordați atenție faptului că în apropiere există un schimb de transport convenabil, este ușor de condus cu mașina și există și un loc pentru parcare.

Pentru un proiect mare veți avea nevoie de cel puțin 50 de acri de teren. Ele pot fi închiriate, dar atunci este mai bine să includeți dreptul de cumpărare în termenii contractului. Acesta este un proiect pe termen mediu, deci este un risc prea mare să investești bani în construcții pe terenul altcuiva. Opțiunea ideală este să-l achiziționați ca al dvs.

Constructii si utilaje

În medie, construirea unei piscine durează aproximativ trei ani. Dacă utilizați un proiect standard, această perioadă poate fi redusă la aproximativ jumătate. În acest caz, complexul se livrează dezasamblat și montat într-un an și jumătate. Această soluție va costa aproximativ un milion de dolari.

Înainte de instalarea echipamentelor pentru piscină, se pun conducte și utilități. Această lucrare va necesita un milion de ruble. O piscină tipică este un vas adânc de 1,5 m și trei benzi lungi de 25 m, echipate cu un sistem de încălzire și filtrare. Acest echipament va costa aproximativ 40 de mii de dolari. Planul de afaceri pentru piscină ar trebui să includă și lucrări de placare. Meșterii percep 100 USD pe metru pătrat pentru așezarea plăcilor sau mozaicurilor

Echipamentele de care veți avea nevoie sunt standuri de pornire, căi de separare și iluminare. Separat, este necesar să achiziționați echipamente pentru purificarea apei moderne, care va costa 30 de mii de dolari, dacă construiți o baie sau o saună suplimentară.

Personal

Pentru a opera piscina veți avea nevoie de două tipuri de angajați:

• personal administrativ și managerial;
• compoziția producției.

Printre managerii din complex trebuie să fie un director financiar și, bineînțeles, un contabil. Personalul de producție este destul de mare. Veți avea nevoie de:

• administrator (3 persoane);
• asistenta (1 persoana);
• antrenor de aerobic pe apă (2 persoane);
• instructor de înot (3-4 persoane);
• tehnician pentru monitorizarea funcționării echipamentelor (2 persoane);
• asistenți de laborator pentru monitorizarea compoziției apei (2 persoane);
• însoțitor de garderobă (2 persoane);
• curatator (3-4 persoane).

Politica de marketing

Separat, este necesar să se ia în considerare o schemă de vânzare de abonamente și reduceri pentru clienții obișnuiți. O atenție deosebită poate fi acordată clienților corporativi - aceasta oferă o garanție a unui venit stabil.

Toate informațiile de mai sus sugerează că este mai bine ca antreprenorii începători să nu preia proiectul. Va necesita investiții semnificative, care nu vor fi returnate curând.